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FLOW AMÉLIA ROSA | STUDIOS E 1 QUARTO - SEU INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DA JATIÚCA A apenas 400 metros da praia da Jatiúca, o Flow nasce como um empreendimento pensado para quem busca unir localização estratégica, alta demanda de hospedagem e um produto versátil para investir. Com studios e unidades de quarto e sala, ele se adapta facilmente ao turismo, ao público corporativo e ao movimento constante da região. A experiência fica ainda mais completa com a operação Housi, que garante gestão profissional, ocupação otimizada e praticidade total para o investidor. Do AppSpace às soluções de gestão e decoração, a Housi transforma o Flow em um produto pronto para rentabilizar desde o primeiro dia. Por dentro, o Flow apresenta um rooftop moderno e completo, pensado para quem aprecia conforto, vista e convivência. Ao redor do empreendimento, na Jatiúca, estão reunidos polos gastronômicos, lojas, serviços e comodidades turísticas que tornam a região tão vibrante. Comprometido com a sustentabilidade, o Flow conta com Certificação EDGE, garantindo eficiência real no uso diário: 26% de economia de água, 20% de energia e 30% de redução de emissão de carbono. O Flow é a combinação ideal entre localização, experiência, gestão e sustentabilidade, uma forma inteligente, prática e atual de investir em hospedagem. 275 Unidades + 11 Lojas: Um Empreendimento Completo. Com 275 unidades residenciais, o Flow oferece uma excelente oportunidade de escolha e diversificação de investimento. No térreo, 11 lojas estratégicas trazem ainda mais movimento e valorização para o empreendimento. Isso significa que, além de morar ou investir em um apartamento, você faz parte de um ecossistema urbano vivo, com comércio, serviços e entretenimento na porta de casa. Rooftop com Vista Mar: Seu Refúgio Acima da Cidade. Agora, prepare-se para a cereja do bolo: o rooftop exclusivo com: • Vista panorâmica para o mar - um dos visuais mais impressionantes de Maceió • Piscina de tirar o fôlego - perfeita para relaxar, receber amigos ou contemplar o pôr do sol •Área de lazer completa - projetada para você aproveitar cada momento com conforto e sofisticação ENTRE AGORA MESMO EM CONTATO E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR COM SEGURANÇA. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 4 0 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

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CITY PARK – STUDIOS A 3 QUARTOS | LAZER DE RESORT | VISTA MAR Viva ou invista em um dos empreendimentos mais completos e desejados de Maceió. O City Park entrega arquitetura moderna, múltiplas tipologias e um complexo de lazer nível resort, pensado para quem busca valorização, conforto e praticidade. 🔑 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS ✔️ 03 QUARTOS – 99,90m² 3 quartos (2 suítes), WC social, sala de estar e jantar, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e WC de serviço. ✔️ 02 QUARTOS – 77,48m² 2 suítes (1 reversível), sala de estar e jantar, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e WC de serviço. ✔️ 01 QUARTO – 41,03m² Quarto, WC social, sala, varanda e cozinha. Ideal para morar ou investir. ✔️ STUDIO – 34,13m² Studio moderno com WC e cozinha. Alta demanda para locação e excelente rentabilidade. ✔️ LOFT DUPLEX – 58m² Quarto, WC social, sala, varanda e cozinha. Design contemporâneo e diferenciado. 🌳 LAZER COMPLETO – PADRÃO RESORT Pavimento Pilotis: Recepção decorada, City Market, Delivery, Lavanderia, Espaço Beauty, City Garden, Gazebo, City Game, Terraço de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Quadra de Beach Tennis, Pet Wash, Espaço Pet, Drone Parking, Empório Gourmet com 300m² e estacionamento para visitantes. Mezanino: Fitness Club, Pilates, Workspace, Salão de Festas, Studio Podcast, Sport Bar e Coworking. Cobertura Lazer: Piscinas adulto e infantil, deck, espaço grill, City Club, SPA com piscina coberta, sauna, massagem, City Chef, City Gourmet e lounge panorâmico. 📍 Localização estratégica em Cruz das Almas, dentro de um dos eixos que mais valorizam em Maceió. 💰 Excelente opção para morar ou investir em curto, médio e longo prazo. 📈 Alta liquidez | Forte potencial de valorização. 📲 Entre em contato agora e receba plantas, valores e condições exclusivas. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 4 0 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

LANÇAMENTO EDIFÍCIO AZURE AZURE, TEM CHEIRO DE NOVIDADE NO AR PURO DA INCRÍVEL PRAIA DO FRANCÊS. Para quem gosta de curtir a praia em grande estilo. APROVEITAR O MELHOR DA VIDA. Numa experiência de água, sol, sal, alta gastronomia, cultura, lazer, diversão e alto padrão. Com o AZURE Que só um dos destinos historicamente mais amados de Alagoas e do Brasil pode proporcionar. Investindo no paraíso com a garantia de quem tem estrada e entregas no padrão construtivo das maiores grifes do segmento. VIVA os ARES de uma localização incrível de frente para o mar todos os dias. VIVA O ARES DE UM NOVO FRANCÊS COM O AZURE O AZURE É COMPOSTO: *QUARTO E SALA DE 48,75 À 51,10m² COM VARANDA, SUÍTE, COZINHA E SALA *STUDIO DE 34,40 À 36,94m² SEM VARANDA *STUDIO COM 36,71m² COM VARANDA *2 QUARTOS COM 74,59m² COM 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE,WC SOCIAL, VARANDA, SALA, COZINHA VIVA OS ARES de um novo estilo de vida com serviços de excelência. Sinta o lazer e a praticidade invadindo os seus dias *PORTARIA | CLAUSURA *SALÃO DE ENTRADA *RECEPÇÃO/CONCIERGE *ESTABELECIMENTO FÍSICO *FITNESS *MINI-MERCADO *LAVANDERIA *COWORKING *ESPAÇO PARA BICICLETAS *PRANCHÁRIO *PARQUE INFANTIL *PRAÇA GAZEBO VIVA OS ARES E A VISTA ESTONTEANTE DO NOVO FRANCÊS *SOLÁRIO *COBERTURA – DECK PISCINA *TELHADO DO SALÃO *PISCINA *GOURMET PISCINA *BAR ESPORTIVO VIVA O CONFORTO de um apartamento perfeito para curtir o paraíso em alto estilo. Saiba mais sobre este projeto que vai mudar o Francês de patamar, entre em contato E SAIBA MAIS SOBRE O AZURE! TEL. (82) 9. 8 1 8 3- 8 7 40 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

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A Praia do Francês é um tesouro no coração do Nordeste, um tapete de areia dourada banhado por ondas azul-turquesa, onde o sol e o mar dançam uma sinfonia paradisíaca. Apenas a poucos passos deste cenário deslumbrante está o Ventura, um destino famoso e cobiçado, perfeitamente situado a 25 km da efervescente capital Maceió. Varandas Amplas: Onde a Natureza se Torna Parte de Seu Lar. Seu refúgio pessoal começa no Studio de 39m², projetado para otimizar cada centímetro. Com fechadura digital, cozinha integrada, banheiro e varanda, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade sem sacrificar o luxo. Áreas Comuns: Um Espetáculo de Conforto e Sofisticação Na área comum, a recepção calorosa dá as boas-vindas, enquanto a lavanderia e a conveniência trazem praticidade ao seu dia a dia. O Rooftop proporciona vistas deslumbrantes para o mar, complementado por uma piscina de infinity view, lounge, bar, espaço gourmet/grill, gazebos, espaço fitness e energia solar para uma experiência única. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área de Serviço Copa/Cozinha Sacada / Varanda Banheiro Social Suíte Standard CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: Bar Gerador Piscina Espaço Gourmet Espaço Fitness Portaria 24h Portão Eletrônico Câmeras de Segurança Elevador Mini Mercado Lavanderia Coletiva Hall Decorado e Mobiliado RoofTop Lounge Estar Social Hidromassagem Tipos de Plantas Unidades Studio: Com metragens que variam entre 33,6 m² e 39,7 m², as unidades studio do Ventura oferecem um espaço confortável e eficiente, ideal para quem busca praticidade e estilo de vida moderno. Preços a partir de R$ 420.000,00 Unidades de 1 Quarto e Sala: Estas unidades apresentam metragens aproximadas de 52,27 m² e 54 m², perfeitas para quem busca um pouco mais de espaço sem abrir mão da elegância. Com ambientes bem planejados e varandas aconchegantes, são ideais para casais ou pequenas famílias. Preços a partir de R$ 646.000 Unidades de 2 Quartos com Jacuzzi: Com metragens de 86,45 m² a 88,05 m², estas unidades representam o auge do luxo e conforto no Ventura. São espaçosas, com dois quartos, incluindo uma suíte, e uma jacuzzi privativa, oferecendo um ambiente exclusivo para relaxamento e bem-estar. Preços a partir de R$ 1.068.000 Apartamento quarto e sala com varanda, com 52,27m2 e 1 vaga. O empreendimento e vizinho a rua gastronomica mais famosa do estado, A La Rue no centro da praia do Francês. Agende sua visita e venha morar ou investir na melhor localização da Praia do Francês em Marechal Deodoro-Alagoas. Gilvania Gaspar (82)9.8183-8740 Nosso insta @gilvaniagaspar_imoveis

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STUDIO DESIGN 4 Super lançamento com uma localização privilegiada à beira-mar de Cruz das Almas, cercado de uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Perfeito para você que pretende investir, com segurança e uma rentabilidade incrível. Com apartamentos Studio de 34,93m², Quarto e sala com varanda com 43,63m² 2 quartos com 62,62m², Coberturas vão de 68,38m² (1 suíte) e 103,04m² (2 suítes), ambas com piscina privativa. O Condomínio dispõe de recarregador para carro elétrico. Área de lazer completa Mini Quadra Ecommerce/Concierge Piscina Adulto e Prainha com acessibilidade Piscina Infantil Churrasco Gourmet Sauna Academia/Crossfit Espaço pet Espaço Massagem Ofurô Área Zen Coworking Local para Prancha de Surf Mini market Compartilhamento de bicicletas, patinetes e skates. Compartilhamento de pranchas, stand up, body board e caiaques Entre e contato e saiba mais! Tel. (82) 9.8183-8740 Gilvania Gaspar Creci 6017

SMART STAY ABDON - Apartamentos studios a partir 23m2 a 60m² com 2 quartos. Localizado na PONTA VERDE SMART STAY ABDON - Feito para quem valoriza investimentos inteligentes! Empreendimento 135 unidades distribuídas em 11 pavimentos (10 pavimentos tipo com 13 unidades por andar e cobertura com 5 unidades), com apartamentos tipo studio (21,37 a 28,36m2) com vagas rotativas, tipo quarto e sala (30 a 44,22m2), com 1 vaga de garagem e 2 quartos (55,51 a 60,40m2) com 01 ou 2 vagas de garagem. Apartamentos de 55,51 a 60,40 (Terminações 1, 2 e 3) - 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, sala de estar/jantar, cozinha, apoio, laje split; Apartamentos, tipo studios de 21 a 35m² (Terminações 4, 5, 6, 8, 9 e 11) – Quarto, sala de estar/jantar/cozinha integrados, banheiro; Apartamentos, tipo quarto e sala de 37 a 44m² (Terminações 7, 10, 12 e 13) - 1 suíte, varanda, sala de estar/jantar, cozinha, apoio, laje split. ESTRUTURA DO SMART STAY ABDON SUBSOLO: Garagem. PILOTIS: Garagem + áreas comuns e de lazer 2 pavimentos garagem. MEZANINO: Áreas comuns e de lazer, 02 pavimentos de garagem, 1° andar com vista de 4o andar. ÁREAS UTÉIS COMUNS: Aproximadamente 700m². ÁREA DE LAZER COMPLETA: Academia com 100 m² em 3 espaços: funcional, musculação e aeróbico, Piscina com hidromassagem, Deck, Lounge, Salão de festas c/cozinha gourmet, Espaço Grill, Espaço Kids, Briquedoteca, Sala de jogos & Pub. SERVIÇOS: Espaço Delivery, Coworking, Recepção com Concierge, Pay Per Use, Controle de acesso por Biometria (garante que cada uma das unidades receba de fato o n° de pessoas que consegue comportar nas locações por temporada). LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Rua Prefeito Abdon Arroxelas, 470, Ponta Verde Entradas facilitadas a partir de 20.000,00!!! Condições especiais de parcelamento! Conheça nossos planos e venha investir conosco. Gilvania Gaspar (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 4 0 Nosso Instagram @gilvaniagaspar_imoveis

EDIFÍCIO SUMMIT SUMMIT na melhor localização da Ponta Verde um dos bairros mais valorizados de Maceió, apenas 140 metros da praia, perfeito para rentabilizar. Moderno, luxuoso, tecnológico, assim será o Summit composto de 03 tipos de apartamentos: Studio com espaço externo(teto verde) Studio com esquadria na faxada (sem área externa). Quarto e sala integrado Automação, infraestrutura com aquecimento solar e a gás, sistema VRV de refrigeração nos apartamentos (redução de 40% a 50% com gasto de energia), além de muitos outros diferencias. Summit dispõe de um imenso espaço para lazer, piscina de 48m², academia, spa, sauna, hidromassagem e muito outros itens irão compor essa mega estrutura. Maiores informações: Gilvania Gaspar (82) 9.8 1 8 3-8 7 4 0 Creci 6017

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